廣州增城41.24億元掛牌新塘宅地 最大建面近60萬平米

觀點地產網 ?

2019-11-21 11:50

  • 廣州增城掛牌出讓一宗位于新塘鎮的宅地,占地面積19.98萬平方米,計容建面59.93萬平方米,起拍價41.24億元,折合樓面價約6881元/平方米。,消息稱,萬科將參與該項目的改造。

    觀點地產網訊:11月21日,廣州增城掛牌出讓一宗位于新塘鎮的宅地,地塊編號為83101203A19206號,起價41.24億元,將于12月23日限時競價。

    觀點地產新媒體查詢公告獲悉,上述地塊為二類居住用地(R2),具體位于增城區新塘鎮新墩村、南安村,占地面積19.98萬平方米,計容建面59.93萬平方米,起拍價41.24億元,折合樓面價約6881元/平方米。

    根據出讓文件要求,該宗地采用“限地價+競自持+搖號”的競拍方式,最高限制地價為59.8億元,最高樓面價約9977元/平方米。同時,競得人需配建一所24班、與托兒所合并設置的幼兒園,用地面積1.06萬平方米,建筑面積6560平方米;一所30班小學,用地面積2.43萬平方米,建筑面積1.15萬平方米。

    此外,項目內還需配建文化活動站、社區衛生服務站、星光老年之家、警務用房、居民健身場所等公共設施。

    據了解,項目將參照廣州天河區東圃鎮“蘭亭盛薈”項目對立交橋改造的案例,結合廣深高速立交改造,建設立交上蓋公園,提升整體片區環境價值。同時,消息稱,萬科將參與該項目的改造。

    審校:武瑾瑩



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