葛洲壩聯合體44.76億元摘廣州南沙橫瀝島“巨無霸”地塊

觀點地產網 ?

2019-11-21 15:26

  • 廣州南沙成功出讓橫瀝島尖一宗住宅用地,編號為2019NJY-15號,由中國葛洲壩集團房地產開發有限公司、廣州南沙城市建設投資有限公司、南沙國際金融島(廣州)有限公司以底價44.76億競得。

    觀點地產網訊:11月21日,廣州南沙成功出讓橫瀝島尖一宗住宅用地,編號為2019NJY-15號,由中國葛洲壩集團房地產開發有限公司、廣州南沙城市建設投資有限公司、南沙國際金融島(廣州)有限公司以底價44.76億競得,折合樓面價8090元/平方米。

    觀點地產新媒體了解到,2019NJY-15號地塊內含有10宗地塊,其中一宗專門用于建設國際金融論壇永久會址,項目內包括會議中心、酒店、國際公館等,需要無償移交給南沙開發區。其余九宗均為居住用地,總計容建面達到55.32萬平方米。

    此前10月22日報道,2019NJY-15號有著許多出讓條件限制。早有消息稱,該宗地塊潛在買家為葛洲壩集團。

    根據出讓要求,該宗地采用“限地價、競自持和搖號”的方式出讓,最高限價64.9億元。不超最高限價時,價高者得;達到最高限價后,轉為“競自持計容總建筑面積”方式確定競得人,競價階梯為“該宗地內扣除配建和公服設施后的計容總建筑面積的5%”,以自持面積比例最高者得;當有兩個或兩個以上競買人報出自持面積為100%后,停止網上競價,改為搖號確定競得人;自持部分作為租賃物業,不得銷售。

    同時,競買申請人條件方面,競買申請人須承諾在本項目引進舉辦論壇時間不少于15年的國際非營利性金融論壇組織,將地塊一建設的國際綜合會議中心作為其永久會址。同時,地塊一須于土地移交之日起6個月內動工建設,36個月內建成并完成竣工驗收。此外,競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的。

    審校:武瑾瑩



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